100%ZZP

Noord-Holland

Noord-Holland

24

01-08-2025 01-02-2026

06-07-2025

Tenderplace / Heijmans Support

heijmanssupport@tptmail.nl

085-8772319

Interim

Ruimtelijke ordening & milieu, Gebiedsontwikkeling, stedenbouw,

projectleider/manager(projectvoorbereiding/realisatie),

Voor een gemeente zijn we op zoek naar een projectmanager Gebiedsontwikkeling.

Ben jij iemand die graag leiding geeft aan uiteenlopende ruimtelijke projecten die aansluiten op de uitdagingen van morgen bij één van de grootste gemeenten in Nederland? Het bouwen aan de gemeente en het leiden van onze ontwikkelingsopgaven en projecten vraagt om gedrevenheid en jarenlange ervaring. Heb jij dat, in combinatie met resultaatgerichtheid, verbindend leiderschap en visie? Dan pas je goed bij ons als Projectmanager Gebiedsontwikkeling.

Als projectmanager Gebiedsontwikkeling Cruquius bij de gemeente ben je verantwoordelijk voor het tijdig, effectief en efficiënt realiseren van toegewezen ruimtelijke projecten. Er is een aantal transformaties van bedrijventerreinen naar woningbouw in voorbereiding. Het betreft in eerste instantie een project, deelgebieden 1 – 5 (circa 700 woningen). Gekoppeld aan de transformaties worden diverse direct verbonden bovenwijkse infrastructurele maatregelen en maatschappelijke voorzieningen (o.a. basisschool, kinderopvang, gezondheidszorg) gerealiseerd in Cruquius. Daarnaast maakt deze ontwikkeling ionderdeel uit van de Schaalsprong Wonen van de gemeente . Naast dit project zal ook heen gebied herontwikkeld gaan worden van industrieterrein naar woningbouw. Voor het realiseren van de infrastructurele maatregelen en de Schaalsprong Wonen vindt samenwerking en onderhandeling plaats met de provincie Noord-Holland en het Rijk.

Je bent gericht op het project- en programmamatig realiseren van woningbouw en integrale gebied(her)ontwikkeling. Het gaat zowel om actieve gebiedsontwikkeling door de gemeente (investeringsproject en grondexploitatie) waar zij de gronden bezit, als het faciliteren en samenwerken met derde partijen om de ontwikkeling verder te brengen. Dit vergt kennis op het gebied van groen, landschap, water en/of klimaat, beheer, maar ook op uitgifte (tenders), kostenverhaal en contractvorming.

Je geeft op een professionele wijze leiding aan jouw projecten, regisseert de inbreng en bijdragen door externe partijen en diverse gemeentelijke teams. Je regisseert de voorbereiding, uitvoering en procesbeheersing binnen jouw projecten, monitort de voortgang en je coördineert de werkzaamheden van jouw projectteamleden. Daarnaast ben je deskundig in het begeleiden van planologische trajecten, zoals omgevingsplantrajecten.

Verder schrijf je heldere projectdocumenten zoals projectcontracten, fasedocumenten en voorstellen voor besluitvorming. Je hebt ruime kennis van planeconomie en grondexploitaties, omgevingsmanagement, civiel technische zaken en planologie om in de rol van Projectmanager Gebiedsontwikkeling goed te functioneren. Van de Projectmanager Gebiedsontwikkeling wordt grote politiek-bestuurlijke sensitiviteit en strategisch inzicht verwacht.

Je hebt een goed oog voor draagvlak in de maatschappij en anticipeert tijdig op allerlei invloeden op het project. Je hebt ervaring met participatieprocessen.

Onder meer:
- aantoonbaar, een volwaardige universitaire opleiding afgerond
- aantoonbaar, minimaal 10 jaar relevante ervaring als projectmanager in het aansturen van complexe ruimtelijke gebiedsontwikkelingsprojecten in het publieke domein