Uitbesteding bouwplannen 2017 t/m 2018

Door toename van de werkzaamheden van de medewerkers bouw- en woningtoezicht, is er onvoldoende capaciteit om alle werkzaamheden binnen de huidige formatie op te vangen.

 

Invulling

Het toetsen van bouwplannen wordt gedaan door 3 plantoetsers. Om de werkdruk voor hen behapbaar te houden wordt zo nodig (bij piek drukte) de inhoudelijke toets uitbesteed aan een externe partij.

 

Opdrachtomschrijving

Vorm

Als vorm van de uitbesteding zijn wij op zoek naar een externe partij, welke op afroep de inhoudelijke toets van bouwplannen kan overnemen. De uit te voeren werkzaamheden kunnen plaatsvinden op het kantoor van deze externe partij. Deze opdracht valt niet binnen de grenzen van de wet DBA. ZZP-ers hebben de mogelijkheid via een payroll constructie te komen werken

 

Profiel

Als externe partij die in de ondersteuning zal voorzien, zijn wij op zoek naar een inhuurkracht met een ruime ervaring in het zelfstandig uitvoeren van de inhoudelijke toets van bouwplannen. Deze partij kan referenties overleggen voor het uitvoeren van deze of soortgelijke werkzaamheden binnen de periode van de afgelopen 3 jaar. Deze partij dient tevens voor de reikwijdte van deze opdracht te voldoen aan de Kwaliteitscriteria 2.1 (of de meest recente versie) voor de uitvoering van VTH-taken binnen het omgevingsrecht.

 

Nadere specificaties

De opdracht wordt uitgevoerd onder de volgende nadere specificaties:

 

Onder de in deze opdracht bedoelde (bouwplan)toetsing, wordt verstaan: het toetsen van een aanvraag om omgevingsvergunning, m.b.t. het bouwen, op de onderdelen ontvankelijkheid en bouwbesluit (incl. constructie en brandveiligheid).

 

De toetsing wordt uitgevoerd conform de het in Drimmelen vastgestelde toetsingsprotocol Bouwbesluit 2012 (afgeleid van CKB-systematiek).

Het resultaat van de uitgevoerde toetsing wordt vastgelegd middels checklists, zo nodig voorzien van een rapportage inzake geconstateerde gebreken.

 

De communicatie met de aanvrager van een omgevingsvergunning verloopt in principe via de gemeente. In complexe gevallen, kan de aanvrager worden doorverwezen naar de opdrachtnemer voor nadere uitleg.

Bij het ontbreken van onderdelen c.q. het niet voldoen aan de relevante regelgeving, worden ‘kant en klare’ teksten aangeleverd welke één-op-één kunnen worden overgenomen in onze correspondentie richting te aanvrager.

 

De aanlevering van dossiers (ter toetsing) aan de opdrachtnemer geschied digitaal.

De teruglevering van de toetsuitslagen (checklists/rapportages) geschied eveneens digitaal.

 

De opdrachtnemer koppelt de toetsuitslagen terug binnen een termijn van 15 kalenderdagen. In specifieke gevallen kan in gezamenlijk overleg een langere termijn worden overeengekomen, mits daar voldoende aanleiding toe is. Daarbij wordt met name gedacht aan plannen welke dermate complex zijn, dat meer tijd nodig is voor het goed uit kunnen voeren van de gevraagde toets.