Opdracht
De opdracht bestaat in hoofdzaak uit het verzorgen van de juridische werkzaamheden in ruimtelijke fysieke projecten of gebiedsontwikkelingen. Hieronder vallen alle voorkomende juridische werkzaamheden binnen dergelijke projecten. Van het opstellen dan wel beoordelen van overeenkomsten met betrekking tot samenwerking, koop/verkoop, erfpacht, huur, kostenverhaal etc. tot aan het adviseren over juridische vraagstukken en conflicten. Dit uiteraard binnen de kaders van relevante wet- en regelgeving, bestaande afspraken tussen partijen en het Grondbeleid van de gemeente.

Daarnaast handelt de vastgoedjurist voorkomende dossiers op het gebied van grondzaken en vastgoed zelf af dan wel adviseert hij/zij collega’s binnen het team Grondzaken en daarbuiten over de juridisch juiste afhandeling van dossiers.

Functie eisen

-Gerichte academische opleiding;

-Kennis van ruimtelijke ordening en aanpalende vakgebieden;

-Kennis van relevante wet- en regelgeving;

-Relevante praktijkervaring;

-Analytisch vermogen;

-Onderkennen van maatschappelijke en juridische  ontwikkelingen op het vakgebied;

-Onderhandelings- en communicatieve vaardigheden;

-Goed gevoel voor bestuurlijke verhoudingen.

Gunningscriteria (weging)

-Een relevant afgeronde academische studie rechtswetenschappen , bijvoorbeeld  privaatrecht of notarieel recht (20%)

-Heeft minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring als vastgoedjurist bij de (semi) overheid met vooral vakkennis op het gebied van voor gebiedsontwikkeling relevante wet- en regelgeving, zoals aanbesteding, staatssteun, kostenverhaal (30%).

-Heeft minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar binnen een politiek bestuurlijke omgeving (25%)

-Uurtarief vanaf € 75,00 en gemaximeerd op € 90,00 inclusief reiskosten/exclusief BTW (20%)

-Selectiegesprek in de tweede beoordelingsfase ( 5%)

Geef in het cv duidelijk aan in hoeverre u / de door u aangeboden kandidaat aan de genoemde criteria voldoet. Wordt aan het betreffende gunningscriterium voldaan dan wordt in de eerste beoordelingsfase het bijbehorende percentage geheel toegekend. De kandidaten worden vervolgens aan de hand van de scores die op de gunningscriteria zijn behaald gerangschikt. De kandidaten met de hoogste score op de gunningscriteria gaan door naar de tweede beoordelingsfase. Bij een gelijke score is het uurtarief doorslaggevend om door te gaan naar de tweede beoordelingsfase.

In de tweede beoordelingsfase worden de cv’s van de betreffende kandidaten met elkaar vergeleken op basis van de gunningscriteria. De kandidaat die in deze vergelijking als beste wordt beoordeeld, wordt uitgenodigd voor een selectiegesprek, waarin wordt getoetst of de kandidaat voldoet aan de hierna te noemen competenties:

Competenties
Van groot belang is niet allen de vraag wat de vastgoedjurist doet (zie werkzaamheden), maar bovenal hoe hij/ zij dat doet.  Kennis van de inhoud blijft een wezenlijk element. Daarnaast is het essentieel weten om te gaan met de uiteenlopende stakeholders (bestuurders, collega’s, inwoners, ondernemers en instellingen). Dit vraagt naast kennis van de opgaven ook sociale vaardigheid. De vaardigheid van communiceren, adviseren, faciliteren, participeren etc.

De kandidaat dient over de volgende competenties te beschikken:

-Samenwerken: richt zich met anderen op een gemeenschappelijk doel, helpt anderen en deelt de resultaten van het werk.

-Realiteitszin: schat de praktische haalbaarheid van plannen, doelstellingen en actie in voor wat betreft acceptatie en haalbaarheid.

-Creatief: vindt (praktische) oplossingen voor zaken waarin in (wettelijke) regelingen niet wordt voorzien.