De opdrachtgever wenst een opdrachtnemer te contracteren voor het uitvoeren van toezicht (bouwkundig/ installatietechnisch),
op de uitvoering van de bouw- en installatiewerken voor de gehele duurzame renovatie van het Stadhuis en het Regionaal Historisch Centrum (RHC),
met een speciale geconditioneerde archiefbewaarplaats volgens de archiefwet van 7,3 km1.
De opdracht behelst een zeer ingrijpende bouwkundige renovatie waarbij de casco beton constructie het vertrekpunt is, tevens wordt het complete installatiepakket vervangen.
Het gebouw heeft een omvang van circa 8.000 m2 BvO, kent 4 bouwlagen en is ontworpen door Cepezed, Nelissen, Aronsohn en DGMR.


Werkzaamheden:

-Vertegenwoordigt de opdrachtgever binnen de overeengekomen bevoegdheid en informeert, adviseert en rapporteert aan de opdrachtgever;

-Het kunnen opstellen van beknopte werkomschrijvingen;

-Controleren van uitvoeringsdocumenten aan de hand van contractstukken;

-Bijwonen van de bouwvergaderingen en verslaglegging daarvan;

-Inspecteren van de kwaliteit van het afgeleverde werk, signaleren van afwijkingen en meer- en minderwerken;

-Samenwerking met de betrokken architect en (installatie) adviseurs;

-Opstellen van een toetsplan;

-Toezicht houden op de bouwplaats, controleren of de aangegeven materialen worden gebruikt, uitvoering volgens tekening en de veiligheidsvoorschriften en geldende wet- en regelgeving worden nageleefd;

-De voortgang van het werk monitoren en inspecteren middels ED-controls;

-Aannemer of uitvoerder adviseren over technische zaken;

-Bijhouden van de gehele bouwadministratie: maken van rapportages over de voortgang van het werk mede ten behoeve van de financiële vorderingen van de aannemer;

-Het bewaken van de voortgangsplanning;

-Het communiceren en het uitvoeren van de projectadministratie via Docstream;

-Verzorgen van de eindoplevering: aan het einde van het werk wederom opnemen van het werk om te beoordelen of de aannemer zowel aan al zijn verplichtingen heeft gedaan alsmede de kwaliteit van de aangeleverde revisie. De resultaten hiervan vastleggen in een proces-verbaal.

Functie eisen:

-Vooropleiding op MBO bouwkunde / installatietechniek niveau. Door ervaring en aangevuld met verschillende vakgerichte cursussen tot op HBO werk- en denkniveau;

-Minimaal 10 jaar werkwerkervaring binnen een bestuurlijke complexe omgeving of multidisciplinaire projecten in de utiliteitsbouw op het gebied van bouwkunde en installaties;

-Ervaring met de beheer en exploitatiefase en de relatie met de uitvoeringsfase;

-Stressbestendig, overzicht kunnen houden en snel kunnen schakelen;

-Plannen en organiseren;

-Zelfstandig kunnen werken en gericht op een vruchtbare samenwerking;

-Uitstekende communicatieve vaardigheden, goed kunnen schakelen op verschillende niveaus;

-Resultaatgericht, accuraat, vindingrijk, pro actief, doortastend en hands-on mentaliteit;

-Mensgericht, tactvol, tegengestelde belangen goed in kunnen schatten en ermee omgaan; politiek-bestuurlijke sensitiviteit.