Opdracht

Als gevolg van haar ambities en een toename in (particuliere) initiatieven ziet de gemeente haar projectenportefeuille groeien. Daarnaast vragen ontwikkelingen zoals de wijziging van de BBV verslagleggingsregels grondexploitaties, invoering van de Vpb-plicht en toenemende aandacht voor de beheersing van grondexploitaties veel aandacht en tijd van onze vastgoedeconomen. Ten behoeve van voornamelijk de reguliere werkzaamheden binnen projecten zijn wij op zoek naar een planeconoom.

De opdracht bestaat in hoofdzaak uit het verzorgen van de navolgende taken:

Ondersteuning en advisering van projectmanagers bij het opstellen van de businesscase in de haalbaarheidsfase van projecten (zowel grondbeleid gerelateerd als  investeringsprojecten) en coördinatie van de inbreng van andere financiële- en fiscale expertise;

Financieel-economische begeleiding tijdens de uitwerkings- en uitvoeringsfase, waaronder: 

Opstellen en bewaken van projectbegrotingen, grond- en/of  gebiedsexploitaties en de periodieke (jaarlijkse) herzieningen daarvan;

Adviseren bij  de opdrachtbeschrijving t.b.v. de projectmanager m.b.t. de randvoorwaarden en uitgangspunten zoals die in de betreffende grond- en gebiedsexploitaties zijn vastgesteld;

Ter beschikking stellen van budgetten en het voeren van het budgetbeheer van de plannen waarvoor de grondexploitatie of gebiedsexploitatie is vastgesteld;

Voeren van de control van grond- en gebiedsexploitaties;

Ondersteunen van de projectmanager in het voorzien en beheersen van de risico’s van projecten;

Vervullen van een zelfstandige rol m.b.t. het gevraagd en ongevraagd leveren van financieel-economische adviezen;

Adviseren bij het opstellen van grondbeleid en grondbeleid gerelateerde beleidsdocumenten;

Betrokkenheid bij het opstellen van anterieure (realisatie) overeenkomsten en privaatrechtelijk overeenkomsten;

Het periodiek leveren van informatie aan het management t.b.v. risicomanagement, geldstroombeheer, managementrapportages, begroting en jaarrekening. 

Functie eisen

Werkzaam (geweest) als planeconoom;

Een afgeronde HBO of WO opleiding;

Kennis van ruimtelijke ordening en aanpalende vakgebieden;

Kennis van relevante wet- en regelgeving;

Relevante praktijkervaring;

Analytisch vermogen;

Onderkennen van maatschappelijke en juridische  ontwikkelingen op het vakgebied;

Onderhandelings- en communicatieve vaardigheden;

Goed gevoel voor bestuurlijke verhoudingen.

Gunningscriteria (weging)

Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring als planeconoom in de afgelopen 4 jaar (40%).

Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 4 jaar binnen een politiek bestuurlijke omgeving (30%)

Uurtarief vanaf € 70 en gemaximeerd op € 95 inclusief reiskosten/exclusief BTW (20%)

Selectiegesprek in de tweede beoordelingsfase (10%)  

Geef in het cv duidelijk aan in hoeverre u / de door u aangeboden kandidaat aan de genoemde criteria voldoet. Wordt aan het betreffende gunningscriterium voldaan dan wordt in de eerste beoordelingsfase het bijbehorende puntenaantal geheel toegekend. De kandidaten worden vervolgens aan de hand van de scores die op de gunningscriteria zijn behaald gerangschikt. De tien kandidaten met de hoogste score op de gunningscriteria gaan door naar de tweede beoordelingsfase. Bij een gelijke score is het uurtarief doorslaggevend om door te gaan naar de tweede beoordelingsfase. De eerste beoordelingsfase wordt door Flextender uitgevoerd.

In de tweede beoordelingsfase worden de cv’s van de betreffende tien kandidaten met elkaar vergeleken op basis van de gunningscriteria door de opdrachtgever. De kandidaten die in deze vergelijking als beste worden beoordeeld, worden uitgenodigd voor een selectiegesprek, waarin wordt getoetst of de kandidaat voldoet aan de hierna te noemen competenties:

Samenwerken: richt zich met anderen op een gemeenschappelijk doel, helpt anderen en deelt de resultaten van het werk.

Realiteitszin: schat de praktische haalbaarheid van plannen, doelstellingen en actie in voor wat betreft acceptatie en haalbaarheid.

Creatief: vindt (praktische) oplossingen voor zaken waarin in (wettelijke) regelingen niet wordt voorzien.

Van groot belang is niet alleen de vraag wat de planeconoom doet (zie werkzaamheden), maar bovenal hoe hij/ zij dat doet.  Kennis van de inhoud blijft een wezenlijk element. Daarnaast is het essentieel weten om te gaan met de uiteenlopende stakeholders (bestuurders, collega’s, inwoners, ondernemers en instellingen). Dit vraagt naast kennis van de opgaven ook sociale vaardigheid. De vaardigheid van communiceren, adviseren, faciliteren, participeren etc.