Van 1-10-2017 t/m 31-12-2017   |   Optie verlenging: 2 x 3 maanden
€0 - €75 per uur   |   Juridisch   |   Uren: 32 per week   |   Aantal FTE: 

 

 

Planning

Start publicatie 13-09-2017 00:00 

Vragen stellen tot 15-09-2017 08:00 

Beantwoording vragen 15-09-2017 16:00 

Offerte indienen tot 25-09-2017 09:00 

Start beoordeling 25-09-2017 09:00 

Verwachte gunning 29-09-2017 00:00 

 

Opdrachtomschrijving

De gemeente zoekt een Senior medewerker Makelaardij voor 32 uur per week. Startdatum 1 oktober 2017, gedurende een periode van 3 maanden.

 

Als Senior medewerker Makelaardij verzorg je het proces van verkoop van woonkavels aan bewoners en onderhandel je (samen met de projectleider) met bedrijven over bedrijfskavelverkoop. Je zorgt voor het herzien en afsluiten van erfpachtovereenkomsten, rechten van opstal vestigen en je zorgt voor het ontwikkelen van en adviseren over aan- en verkoopstrategieën. Dit leidt tot een notariële akte en vereist een nauwkeurige en afgestemde bestuurlijke besluitvorming.

 

 

 

Kandidaatomschrijving

De kandidaat heeft een HBO opleiding vastgoedmanagement en/of makelaardij. De kandidaat is accuraat en heeft een voorliefde voor het opstellen van onroerendgoed koopovereenkomsten, erfpachten, rechten van opstal en notariële akten.

De kandidaat is niet bang om een tegengeluid te laten horen in je advisering aan je opdrachtgever tijdens onderhandelingen. We zoeken iemand die aantoonbare (minimaal 3 jaar) ervaring heeft met zowel aan- en verkoop van vastgoed, opstellen van overeenkomsten alsook met bestuurlijke besluitvorming.

 

De genoemde competenties in de opdracht- en kandidaatomschrijving worden door de gemeente getoetst in de motivatiebrief en/of tijdens de gespreksronde.

 

Detacherings-/payrollbureau, intermediair of ZZP

De functie van Senior medewerker Makelaardij wordt uitgevoerd op basis van een gezagsverhouding. Er is sprake van leiding en toezicht door de opdrachtgever. Vrije vervanging van de Senior medewerker Makelaardij is niet mogelijk. Het gevolg hiervan is dat er in de praktijk sprake zal zijn van een dienstbetrekking, waardoor deze opdracht niet uitgevoerd kan worden door een zzp'er / DGA.

 

 

Eisen

Werkervaring

Op CV aantoonbaar minimaal 3 jaar werkervaring, opgedaan in de afgelopen 8 jaar met aan- én verkoop van vastgoed én het opstellen van vastgoedovereenkomsten bij een overheidsorganisatie. 

Referentie vereist 

 

 

Opleiding

Op CV aantoonbaar minimaal een afgeronde HBO opleiding. 

Detacherings-/payrollbureau, intermediar of ZZP

De functie van Senior medewerker Makelaardij wordt uitgevoerd op basis van een gezagsverhouding. Er is sprake van leiding en toezicht door de opdrachtgever. Vrije vervanging van de Senior medewerker Makelaardij is niet mogelijk. Het gevolg hiervan is dat er in de praktijk sprake zal zijn van een dienstbetrekking, waardoor deze opdracht niet uitgevoerd kan worden door een zzp'er / DGA. Zzp'ers die voor deze opdracht in aanmerking willen komen kunnen zich laten detacheren via een detacheringsbureau of payroll-bedrijf, dat de offerte indient. 

 

 

Gevraagde documenten

aanleveren bij offerte 

Motivatiebrief, max 1 A-4, door de kandidaat zélf geschreven

 

 

aanleveren na gunning 

VOG

 

 

Gunningscriteria

 

Weging prijsdeel:  20 %

 

 

Motivatiebrief

Bij deze opdracht wordt om een motivatiebrief gevraagd. Deze weegt mee in de uiteindelijke beoordeling. Deze motivatiebrief worden beoordeeld volgens de hieronder aangegeven criteria.

De brief dient door de kandidaat zélf geschreven te worden. De kandidaat dient gemotiveerd aan te geven waarom hij/zij geschikt is voor deze opdracht en voldoet aan de competenties (door middel van voorbeelden). De brief wordt door de opdrachtgever getoetst aan de hand van de omschreven functietaken en/of competenties zoals verwoord in de kandidaat- en/of opdrachtomschrijving.

Weging: 25 %

 

Werkervaring Onderhandeling

Op CV aantoonbaar minimaal 3 jaar werkervaring, opgedaan in de afgelopen 8 jaar met onderhandelen in Vastgoedtransacties. ! Let op: dit moet duidelijk en letterlijk vermeld worden in het CV. Zo niet, dan wordt de score niet toegekend.

Weging: 14 %

 

 

Werkervaring Bestuurlijke besluitvorming

Op CV aantoonbaar werkervaring, opgedaan in de afgelopen 5 jaar, met adviseren én voorbereiden van besluitvorming op het gebied van Vastgoed richting het bestuursorgaan. ! Let op: dit moet duidelijk en letterlijk vermeld worden in het CV. Zo niet, dan wordt de score niet toegekend.

Weging: 16 %

 

 

Sollicitatiegesprek

Bij deze opdracht worden na de eerste selectieronde met een aantal partijen gesprekken afgenomen. Deze wegen mee in de uiteindelijke beoordeling. Deze gesprekken worden beoordeeld volgens de hieronder aangegeven criteria.

De kandidaat wordt gedurende het gesprek getoetst op de gevraagde kennis, ervaring en competenties zoals beschreven in de opdracht- en kandidaatomschrijving. Tevens wordt er gekeken of er een klik met de kandidaat is. De kandidaat waarop de keuze valt, scoort 25% voor het gesprek. De kandidaten die afgewezen worden naar aanleiding van de gevoerde gesprekken, scoren 0% voor het gesprek.

Weging:  25 %