Startdatum 01-01-2018

Einddatum 31-12-2018

Optie tot verlenging Twee maal met 1 jaar. 

Uren per week 16 (gemiddeld)

 

 

Opdracht omschrijving

Onlangs is een gebiedsvisie voor de wijk gemaakt in co-creatie met de stad: bewoners, ondernemers en instellingen. Deze geeft een raamwerk voor de herontwikkeling van het gebied direct ten oosten van de nieuwe stadsbrug, met het gebouw en de fabriek. In deze gebiedsvisie wordt beschreven welke stappen de gemeente  voor ogen heeft om een nieuwe functie te creëren, en om het gebied te transformeren tot een bruisende plek. Het doel is een gebiedsontwikkeling op gang te brengen met daarin ruimte voor ‘leisure & pleasure’, een bruisende plek met ruimte voor ondernemerschap, experiment, cultuur en ambacht. We zoeken hierin een kwartiermaker met affiniteit met de gemeente, die deze ontwikkeling binnen de kaders en in samenwerking met het ‘’ Ontwikkelteam’’  tot bloei kan brengen.

 

 

Verantwoordelijkheden

De kwartiermaker heeft primair de taak om het Ontwikkelteam op te zetten en voor te zitten. De kwartiermaker stelt het team samen en stuurt op de voortgang. De gemeente is opdrachtgever voor de kwartiermaker en neemt ook deel in het Ontwikkelteam. Het team start met een vertegenwoordiging van de ondernemerscoöperatie NYMA (een vertegenwoordiging van de huidige partijen in het gebied Cultuurspinnerij en Waalhalla en ondernemers uit de Honig). Het Ontwikkelteam gaat gezamenlijk aan de slag met de organische herontwikkeling van het terrein. Het is aan de kwartiermaker om het team uit breiden met nieuwe partijen, wanneer dat nodig is voor de herontwikkeling en past binnen het concept We Play, We Share, We Create zoals beschreven in de gebiedsvisie.

 

Samen met dit Ontwikkelteam heeft de kwartiermaker de taak om:

 

Selectiecriteria te ontwikkelen voor toetreding van ondernemers op basis van gebiedsvisie en een proces van toelating tot het gebied te ontwikkelen

Een ontwikkelstrategie op te stellen  voor de  gebruiksmogelijkheden van de verschillende gebouwen en ruimten (binnen en buiten), met een slimme functiemix van zakelijke en culturele activiteiten, vanuit de gebiedsvisie

Een haalbaar ontwikkelprogramma op te stellen op basis van heldere financiële uitgangspunten en de gebiedsvisie

Marktbenadering van toetreders: commerciële en niet-commerciële partijen, cultureel gebruik etc. met specifieke aandacht voor een vloeiende overgang van huurders

De programmering van tijdelijke initiatieven op te zetten en hierover breed te communiceren

Afstemming met stakeholders  en stimuleren van samenwerking / co-creatie

Breed communiceren over de voortgang van de herontwikkeling en draagvlak creëren bij de omgeving en regiogemeenten

Meedenken over inrichting plan openbare ruimte

Meedenken over de juridische borging van de tijdelijke en definitieve initiatieven (vergunningen, bestemmingsplan e.d.)

 

 

Eisen

Beschikbaarheid

 

De kandidaat is inzetbaar vanaf 1 januari 2018 tot en met 31 december 2018 voor gemiddeld 16  uur per week. De inhuuropdracht kan optioneel worden verlengd met twee maal 1 jaar. De startdatum is onder voorbehoud van een tijdige afronding van de Offerteprocedure. Dit kan ook betekenen dat de startdatum van de opdracht zal moeten worden opgeschoven. Aan de vermelde startdatum in de Offerteaanvraag kunnen zodoende geen rechten worden ontleend.

Overige eisen

 

U voegt een cv van maximaal 3 pagina's A4 toe.

 

Aantoonbaar academische werk- en denkniveau

 

Aantoonbaar minimaal 5 jaar ervaring na 2000 als aanjager en stimulator van duurzame samenwerking tussen stakeholders bij herontwikkeling van complexe binnenstedelijke opgaven en/of historisch erfgoed

 

Aantoonbaar minimaal 7 jaar ervaring na 2000 in het maken van ontwikkelstrategieën en realisatie voor complexe binnenstedelijke opgaven en/of historisch erfgoed

 

Aantoonbaar minimaal 2 jaar ervaring na 2000 met commercieel werken in gebiedsontwikkeling

 

 

 

Gunningscriteria Kwaliteit

35 %

Aantoonbaar minimaal 5 jaar actuele ervaring (na 2000) met het opzetten van tijdelijke programmering/initiatieven en het benaderen van huurders of investeerders, bij voorkeur van (industrieel) erfgoed

40 %

Aantoonbaar minimaal 5 jaar actuele ervaring (na 2000) met het maken van financiële scenario’s voor de herontwikkeling van erfgoed of complexe binnenstedelijke gebiedsontwikkeling waarvan in ieder geval er één project op basis hiervan daadwerkelijk gerealiseerd is

25 %

Aantoonbaar ervaring met het werken binnen overheidsorganisaties (15 punten), bij voorkeur een gemeente (25 punten) na 2000.

 

 

Gunningscriterium Prijs

 

Minimaal: € 90,00

Maximaal: € 140,00

Inclusief alle kosten, exclusief BTW.

 

 

Competenties te toetsen in interviewfase

Beschrijving (uitleg)

-inzicht in de communicatieve vaardigheden

-inzicht in de samenwerking met het team dat werkt aan de ontwikkeling

-inzicht in persoonlijke eigenschappen op het gebied van: daadkracht, realisatie-kracht, samenwerking, openheid, overtuigingskracht, creativiteit, kostenbewustzijn, omgevingsbewustzijn en pro-activiteit, werken in een team

-Inzicht in de persoonlijke vaardigheden op het gebied van: onderhandelen, organiseren en coördineren, omgaan met verschillende (zakelijke) belangen in projecten met bestuurlijke aandacht

 

 

Planning

Start publicatie  22-11-2017 00:00 

Einddatum vragen 29-11-2017 18:00 

Beantwoording vragen 01-12-2017 23:59 

Sluiting publicatie 06-12-2017 23:59 

Beoordeling offert es (vanaf)08-12-2017 00:00 

Verwachte terugkoppeling 20-12-2017 23:59