Hoofdtaken functie :

• Opstellen Jaarplannen:

- Verantwoordelijk voor de beoordeling van de onderhoudstoestand en het tijdig en correct aanleveren van de (her-) inspectie-gegevens.

- Technische complexiteit: gemiddeld; interne- en externe relaties: vaste procesgang; Bestuurlijke complexiteit: eenvoudig. 

- Is verantwoordelijk voor en houdt de meerjaren- onderhouds-planning bij om te komen tot een betrouwbaar conceptjaarplan op basis van Conditie Afhankelijk Onderhoud.

- Draagt zorg voor het actueel houden van de bestandsgegevens van de aan hem/haar toegewezen gebouwen van het maatschappelijke vastgoed dat door de afdeling wordt beheerd.

- Levert gegevens aan voor het gebouwen beheerssysteem.

- Verantwoordelijk voor het correct en tijdig verwerken van administratieve gegevens in de werkorder module van het gebouwenbeheerssysteem.

 

• Advies / Communicatie:

- Adviseert de opdrachtgever en gebruiker over de onderhoudsplannen.

- Informeert de opdrachtgever c.q. gebruiker mbt tot voortgang  van uit te voeren onderhoudswerkzaamheden.

- Voert zelfstandig periodiek overleg met klanten, leveranciers en opdrachtgevers. 

 

• Voorbereiding: 

- Organiseert zelfstandig de voorbereiding van de uitvoering van de goedgekeurde jaarplannen.

- Is verantwoordelijk voor het efficiënt (doen) inkopen van werken en diensten op een open, transparante en integere wijze.

- Ziet toe op de naleving van de onderhoudstechnische bepalingen in het huurcontract of andere overeenkomsten.

 

• Uitvoering:

- Is verantwoordelijk voor het aansturen en controleren van de opgedragen werkzaamheden op de aspecten tijd, geld en kwaliteit, informatie en organisatie.

- Is verantwoordelijk voor en bewaakt de beschikbare financiële middelen voor de toegewezen gebouwen.

- Beoordeelt, registreert en behandelt storingen van gebruikers.

- Begeleidt en houdt toezicht op door derden uit te voeren werken.

 

• Bijzondere aandachtsgebieden:

- Werkt aan verschillende aandachtsgebieden ten behoeve van de afdeling.

 

Functie-eisen              :

• MBO+ richting Bouwkunde.  

• Minimaal 3 jaar werkervaring als jr. Projectleider technisch beheer of gelijkwaardig.

• Ervaring in projectmatig werken.

 

Competenties                             :

Samenwerken niveau 2, Resultaatgerichtheid niveau 2, Klantgerichtheid niveau 2, Kwaliteitsgerichtheid niveau 2, Aanpassingsvermogen niveau 2, Probleemanalyse, Oordeelsvorming, Marktgerichtheid, Plannen en Organiseren.