Aanvang 11-5-2012
Einde 11-5-2016

Opdrachtomschrijving
Wij zijn op zoek naar een projectleider die zelfstandig deelgebieden (zoals de ontwikkeling van een wijk van het opstellen van stedenbouwkundig plan tot oplevering in samenwerking met een ontwikkelaar en projectteam) voor een groot woningbouwproject kan uitvoeren.
En die daarnaast een aantal kleinere projecten zelfstandig kan uitvoeren waaronder woningbouw, verkoop vrije kavels en combinatie woningen/winkels op een centrumlocatie. En die een aanbesteding voor verkoop van gronden aan een marktpartij ambtelijk kan organiseren en begeleiden.

Tijdens de looptijd van de opdracht worden elke drie maanden gesprekken gehouden over het functioneren en de uitvoering van de opdracht.
Niet positieve gesprekken kunnen leiden tot vroegtijdige beëindiging van de opdracht met in achtneming een opzegtermijn van twee weken. Tevens kan een vroegtijdige beëindiging met in achtneming van de opzegtermijn worden toegepast indien de werkzaamheden binnen het project of het project zelf komen te vervallen binnen de opdrachtstermijn.

Funtie omschrijving
Hoofdtaak 1: Voorbereiden van projecten; kernactiviteiten
Stelt voorstellen met betrekking tot projecten op en adviseert de (ambtelijke en indien nodig de bestuurlijke) opdrachtgever;

Adviseert senior projectleider/teamleider over de mogelijke aanbesteding van werkzaamheden vanuit het project;
Onderhandelt met externe partijen over woningbouwprogramma, de gewenste kwaliteit en de grondprijs;
Draagt zorg voor het opstellen, ondertekenen en uitvoeren van samenwerkingsovereenkomsten (contracten) met partijen;
Dient college- en raadsvoorstellen in;
Rapporteert over projectresultaten.

Hoofdtaak 2: Begeleiden van projecten; kernactiviteiten
Draagt zorg voor de opdracht binnen gestelde randvoorwaarden (projectopdracht/plan van aanpak - GOTIK);
Stemt af met betrokken partijen en senior projectleider/teamleider over de projecten (rapporteert over voortgang, uitputting van middelen en beslismomenten, GOTIK);
Stuurt projectmedewerkers aan;
Denkt op hoofdlijnen mee in de benodigde bestemmingsplanprocedures met voldoende aandacht voor flexibiliteit in het bestemmingsplan;
Informeren en communiceren met omwonenden en andere, te informeren actoren die in het project vallen (bijv winkeliersvereniging) in overleg met de afdeling communicatie.
Kandidaatomschrijving
Ervaring hebben met het zelfstandig uitvoeren van deelgebieden voor een groot woningbouwproject en overige zelfstandige gebiedsontwikkelingen;
Ervaring met het zelfstandig begeleiden van projecten zoals woningbouw, verkoop vrije kavels en combinatie woningen/winkels;
Ervaring met begeleiden van aanbestedingen van verkoop van gronden aan een ontwikkelaar;
Afgeronde HBO-opleiding of WO-opleiding;
Relevante en aantoonbare werkervaring met het uitvoeren van projecten zoals beschreven bij de kernactiviteiten;
Ervaring met projectmatig werken;
Relevante en aantoonbare werkervaring met het werken binnen een gemeentelijke organisatie is een pré;
Ervaring met geautomatiseerde systemen, zoals Corsa is een pré;

Competenties
Onderhandelingsvaardigheid;
Professioneel, klantgericht en stressbestendig
Communicatief vaardig

Eisen

Opleiding
Op CV aantoonbaar minimaal een afgeronde HBO opleiding
Werkervaring projecten Op CV aantoonbaar minimaal 7 jaar werkervaring, opgedaan in de afgelopen 10 jaar met het zelfstandig uitvoeren van projecten.
Referentie vereist
Werkervaring gebiedsontwikkeling Op CV aantoonbaar minimaal 3 jaar werkervaring, opgedaan in de afgelopen 7 jaar met het zelfstandig uitvoeren van projecten gericht op gebiedsontwikkeling op het gebied van woningbouw.
Referentie vereist

Gevraagde documenten aanleveren na gunning
- ID bewijs (indien ZZP-er)
- VAR verklaring (indien ZZP-er)
- VOG

Gunningscriteria
Weging prijsdeel: 0 %
Gesprekkenronde
Bij deze opdracht worden na de eerste selectieronde met een aantal partijen gesprekken afgenomen.
Deze wegen mee in de uiteindelijke beoordeling.

Weging: 70 %
Werkervaring
Op CV aantoonbare werkervaring met het begeleiden van een aanbesteding voor verkoop van gronden aan een marktpartij.
Weging: 25 %
Automatiseringskennis
Op CV aantoonbaar minimaal een half jaar werkervaring met het systeem Corsa.
Weging: 5%