Voor een overheidsorganisatie zijn we op zoek naar een Duurzaamheidscoach Maatschappelijk Vastgoed.
Voor de sectoren kinderopvang, scouting en speeltuinverenigingen begeleid je als duurzaamheidscoach verschillende organisaties (maximaal 10 gebouwen in bezit) bij het verduurzamen van hun vastgoed. Je werft deelnemers en je begeleid hen in het ontzorgingstraject. Er wordt aan de deelnemende organisaties geen resultaatverplichting gevraagd. Het is de bedoeling om zo veel mogelijk stappen te zetten bij het verduurzamen, van planvorming tot de daadwerkelijke investering in de gebouwen of de keuze voor nieuwbouw. Zo komen we tot een zo groot mogelijke CO2-besparing.
Concreet bestaat het ontzorgingstraject uit de volgende mijlpalen: het intakegesprek, het maken van een duurzaamheidsscan van de gebouwen (portefeuillescan), de portefeuillestrategie, de investeringsstrategie, de interne besluitvorming en de tenderfase. Desgewenst kun je betrokken blijven bij de uitvoerings- en realisatiefase.
In het ontzorgingstraject ben je als duurzaamheidscoach het aanspreekpunt voor de deelnemende organisaties en het gezicht van het ontzorgingsprogramma. Je denkt mee vanuit hun ambities en budgetten en bespreekt de routekaart en/of duurzaamheidsscan en op basis daarvan geef je advies over wat er mogelijk is en wat een verstandige keuze zou zijn (welke maatregelen zijn haalbaar op basis van bijvoorbeeld de CO2-routekaart?). Je werkt als duurzaamheidscoach direct samen met de projectfacilitator, dit is iemand die technisch-financieel onderlegd is voor de verduurzaming van het vastgoed. De projectfacilitator is verantwoordelijk voor routekaart, scans en de technisch-financiële uitwerking van de plannen, deze persoon maakt dus rapporten
(scans en duurzame meerjaren onderhoudsplannen (DMJOP’s)) en werkt investeringsscenario’s uit. Als duurzaamheidscoach bespreek je deze technische inhoud op een begrijpelijke manier met de betrokken organisaties. Je denkt mee over wat logische keuzes zouden zijn. Wanneer er is besloten tot investeren, blijf je ook betrokken bij het aanbestedingstraject samen met een specialist, waarbij je de mogelijkheid tot vraagbundeling inventariseert en waar mogelijk meeneemt. Het is belangrijk dat je bij je werkzaamheden goed aansluit bij de gebruiken van de sector. De verwachting is dat kinderopvang, scouting en speeltuinverenigingen over het algemeen allemaal verschillende integrale huisvestingsplannen hebben.
In de proefperiode van de eerste zes maanden werk je in eerste instantie volgens de hier beschreven aanpak. Het kan echter zo zijn dat uit de intakegesprekken blijkt dat de behoeften en potentieel geschikte maatregelen bij deze doelgroep afwijken van de ‘standaard aanpak’. Bijvoorbeeld omdat de businesscase voor verduurzaming niet goed past en de investering dus te hoog is vanwege het relatief korte en intensieve gebruik van het vastgoed (in plaats van langdurige de hele week). Wij verwachten dat dit voor bijvoorbeeld scoutinggebouwen en speeltuinverenigingen het geval is. Mogelijk volgt hieruit een andere, ‘slankere’ aanpak waarbij zij geholpen worden met een ander soort planvorming, denk aan verwarming met infraroodpanelen en elektrische kussens uitdelen aan bezoekers.
Als duurzaamheidscoach neem je ook deel aan het kennis en leerprogramma van RVO. Hier komen de coaches en facilitators van alle provincies samen om kennis en ervaringen uit te wisselen. In overleg met de projectleider kan het ontzorgingstraject worden aangepast met nieuwe inzichten. Verder monitor en rapporteer je maandelijks over de voortgang en de bereikte resultaten.
Je bent sociaal, voelt mensen goed aan en kan goed luisteren. Je hebt affiniteit met de verduurzaming van gebouwen in de sector kinderopvang, scouting en speeltuinverenigingen en kan technisch-financiële rapportages goed interpreteren en uitleggen. Je kunt helder adviseren en weet begrijpelijk te vertellen welke opties er zijn wat de voor-en nadelen van verschillende maatregelen zijn. Je bent meedenkend, ziet en benut kansen en denkt verder dan alleen de gebruikelijke mogelijkheden. Je weet de voortgang van het proces te bewaken en werkt effectief.
Onder meer:
- Een afgeronde opleiding op minimaal hbo niveau;
- Minimaal 1 jaar werkervaring gedurende de afgelopen 5 jaar als duurzaamheidscoach;
- Minimaal 4 jaar werkervaring aantoonbare werkervaring op het gebied van verduurzaming utiliteitsbouw.
