De aard van je werkzaamheden is divers binnen het beleidsterrein beheer gemeentelijk vastgoed . Werkzaamheden zoals het opstellen van vastgoedbeleid en het bijhouden van een vastgoeddatabase met een contractenbank. Een vast onderdeel van het werk ligt op het gebied van relatiebeheer en adviseren van het bestuur. Daarnaast het administratief en procesmatig zaken op orde houden, zoals aanbestedingstrajecten.
Als vastgoedadviseur ben je verantwoordelijk voor een deel van de gemeentelijke vastgoedportefeuille. Hiervoor onderhoud je contacten met de gebruikers, belangstellenden en huurders. Je bouwt en onderhoudt een relevant (vastgoed)-netwerk.
Je levert een bijdrage aan de voorbereiding en afwikkeling van reguliere vastgoedtransacties. Juiste informatie ten behoeve van financieel, juridisch en administratief beheer lever je tijdig aan en je stelt (mede) huur- of koopovereenkomsten op. Je bereidt vastgoedtransacties voor (koop, verkoop, huur en verhuur) en draagt zorg voor de (administratieve) afwikkeling hiervan. Je monitort en stuurt op het financiële resultaat van de vastgoedportefeuille.Je signaleert beleidsmatige en strategische ontwikkelingen en vertaalt deze naar adviezen over mogelijkheden en onmogelijkheden in relatie tot deze vastgoedportefeuille. Je levert een actieve bijdrage aan:
de uitvoering van beleid voortkomend uit de vastgoedportefeuillestrategie.
het technisch beheer van de vastgoedportefeuille
de totstandkoming van college- en raadsvoorstellen.
het ontwikkelen van kaders voor huisvesting van gemeentelijke en bestuurlijk gelieerde organisaties en maatschappelijke doelgroepen.
Je adviseert over:
acties ter voorkoming van leegstand, zoals verkoop, (tijdelijke) verhuur, huur, inzetten anti-kraak e.d. en voert deze vervolgens uit;
uitvoering van objectplannen/jaarplannen;
te hanteren huurprijzen en over verhuur-/verkoopvoorwaarden;
(mede) huisvestingsplannen voor de vastgoedportefeuille en je stelt deze op en/of stelt aanpassingen voor.
Daarnaast ondersteun je de collega’s van het team beheer gemeentelijk vastgoed bij hun dagelijkse werkzaamheden en lever je een vakinhoudelijke bijdrage aan de advisering. Je bent voortdurend gericht op verbetering van de kwaliteit van de dienstverlening en de efficiëntie.
Je hebt een afgeronde HBO opleiding in de richting van Vastgoedmanagement. Je diploma wordt gecontroleerd tijdens de interview fase.
Je hebt minimaal 3 jaar werkervaring als beleidsadviseur beheer gemeentelijk vastgoed binnen een ambtelijke organisatie, in de periode van 2010 - 2019.
Benoem en beschrijf concreet (geen abstracte termen) in uw toelichting dat je met betrekking tot de gevraagde werkervaring aan deze eis voldoet.
Etc..
