Woning- en utiliteitsbouw Riool, grond- en wegenbouw
Riool-, grond- en wegenbouw, Woning- en utiliteitsbouw,
Voor een gemeente zijn we op zoek naar een Directievoerder/ Toezichthouder.
Het gaat om directievoeren en toezicht houden bij een nieuwbouwproject. Het betreft een gebouw die straks niet alleen een belangrijk functie gaat innemen voor verschillende sportorganisaties, verenigingen en onderwijsinstellingen, maar ook voorloper is op het gebied van minimaal energiegebruik en klimaatbestendigheid.
Als bouwdirectie oefen je het toezicht uit op de uitvoering van het werk en de naleving van de overeenkomsten. Tijdens de bouw fungeer je als vertegenwoordiger van en leg je verantwoording af aan de opdrachtgever. Je bent daarbij een integrale spin in het web vanaf de fase vanaf voorbereiding (TO), uitvoering, oplevering en overdracht.
Coördinatie, afstemming en advisering zijn daarin de belangrijke aspecten.
- Controleren op de aanwezigheid en volledigheid van contracten en vergunningen. Je voert werkbezoeken af t.a.v. bouwkundige -en installatieonderdelen. Waar nodig adviseer en coördineer je over benodigde inzet van specifieke expertise. En je ziet toe op de nakoming van de overeenkomsten
- Begeleiding bij de uitvoering van het project; waaronder; een integraal toezichtsplan opstellen (in afstemming met projectteam) bestaande uit het voeren van toezicht en controle op de kwaliteit, bouwtechnische-, installatietechnische- en constructieve zaken gedurende de bouw en natuurlijk coördineert je dit
- De integrale planning voor aannemer(s) en installateur(s) bewaken en controleren en stuur je proactief op de juiste afstemming van deelwerkzaamheden
- Regelmatig in overleg met de opdrachtgever/projectmanager, bereidt je bouwvergaderingen voor en zit deze ook voor en legt hiervan de notulen/verslag vast. Ook stem je af over door de aannemer te houden werkvergaderingen en overige coördinatiebesprekingen.
- Het meer- en minderwerk beoordelen en controleren. Daarnaast adviseer je over betalingstermijnen van aannemers(s) en installateur(s) en je houdt hier de financiële administratie van bij inclusief het opstellen (eind)afrekeningen
- Toezien op de juiste revisiebescheiden, certificaten, garantiebewijzen en onderhouds- en bedieningsvoorschriften. Afstemming en sturen op de juiste procedure aangaande de goedkeuring van werktekeningen met betrekking tot bouw en installaties hoort daar ook bij. Je beheert deze documentatie en zorgt voor overdracht naar de gegevensbeheer.
- Zorgdragen voor de (voor-)opname(s) en oplevering en het opstellen van bijbehorend proces-verbaal. Het opnemen en adviseren over de restpunten bij oplevering en controle de revisietekeningen hoort daar bij.
Onder meer:
- minimaal een afgeronde MBO 4 opleiding
- ervaring met duurzaamheid/circulariteit binnen projecten
- minimaal 3 jaar praktijkervaring bij complexe (maatschappelijke) bouwopgaven, waarbij meerdere spelers actief zijn (in afgelopen 5 jaar)
- minimaal in het bezit van VCA ** (leidinggevende) of gelijkwaardig
Onder meer:
- ervaring met bouwprojecten t.b.v. sport/maatschappelijke functies
