Voor een gemeente zijn we op zoek naar een Vastgoedadviseur Grondzaken.
Als Vastgoedadviseur Grondzaken lever je een bijdrage aan de realisatie van de ambities van de gemeente op het gebied van bouwen. Deze ambities worden vertaald in concrete ruimtelijke fysieke projecten, waarin de gemeente zelf een grondpositie heeft of andere eigenaren faciliteert. In projecten heb je een belangrijke inhoudelijke inbreng en adviseer je de projectmanager vanuit het gemeentelijk grondbeleid. Bovendien heb je een uitvoerende rol met betrekking tot de uitgifte van grond, waarbij de focus ligt op onderhandelen, het opstellen van overeenkomsten en de notariële afwikkeling. Bij uitgifte kan sprake zijn van verkoop, erfpacht, verhuur, pacht en/of het vestigen van zakelijk rechten. Je gaat ook aan de slag met de verkoop van gebouwen, waaronder gemeentelijke monumenten, die een nieuwe bestemming krijgen. Je werkt volgens het uitgiftebeleid dat is vastgelegd in de Nota Grondbeleid en het grondprijzenbeleid. Tegelijkertijd zorg je er met je collega’s voor dat het uitgiftebeleid effectief en doelmatig blijft en zo nodig wordt aangepast.
- Adviseren over doelmatig uitgiftebeleid;
- Het tot stand brengen van grondtransacties door onder meer:
0 Uitvoeren van het uitgiftebeleid, voornamelijk gericht op de realisatie van vastgoedontwikkelingen door derden;
0 Advisering over operationele aangelegenheden op het gebied van uitgifte van grond en gebouwen aan management en bestuur;
0 Voeren van onderhandelingen over de voorwaarden waaronder uitgifte kan plaatsvinden;
0 Het opstellen van uitgiftecontracten, bestuurlijke adviezen en zorgdragen voor de (notariële) afwikkeling.
- Vanuit uitgifte mede ontwikkelen van het gemeentelijk grondbeleid;
- Inhoud geven aan het grondprijsbeleid;
- Advisering in verschillende fasen van projecten;
- Houden van benchmarking m.b.t. uitgifte;
- In beeld brengen van de waardeontwikkeling van vastgoed irt uitgifte;
- afgeronde financiële/juridische/vastgoed opleiding op minimaal HBO bachelor niveau
- minimaal 2 jaar werkervaring als vastgoedadviseur grondzaken (afgelopen 6 jaar)
- Werkervaring met het voeren van onderhandelingen over de voorwaarden waaronder gronduitgifte kan plaatsvinden (afgelopen 5 jaar)
- werkervaring met het opstellen van complexe uitgiftecontracten, anterieure overeenkomsten, bestuurlijke adviezen en zorgdragen voor de notariële afwikkeling (in afgelopen 5 jaar)
- werkervaring met complexe binnenstedelijke gebiedsontwikkelingen met een grote verdichtings- transformatieopgave en versnipperd grondeigendom (in afgelopen 5 jaar)
