Voor een gemeente zijn we op zoek naar een uitgifteadviseur grondzaken/vastgoed.
Als Uitgifteadviseur Grondzaken lever je een belangrijke bijdrage aan de realisatie van onze ambities op het gebied van stedelijke ontwikkeling. Met nog een grote groeiopgave te gaan in zowel woningbouw als bedrijvigheid geeft dit een mooie uitdaging. Vanuit projecten en programma’s werk je mee aan deze opgave. In deze projecten heeft de gemeente zelf een grondpositie of faciliteert andere eigenaren hierin. Je adviseert over verwervingen, gronduitgiftes en de bijbehorende financiële en juridische zaken. Daarnaast heb jij een uitvoerende rol bij gronduitgiftes en tenders waarbij de focus ligt op het onderhandelen, het opstellen van overeenkomsten (waar nodig samen met de juristen) en de (notariële) afwikkeling. Ook kan het voorkomen dat je werkt aan de verkoop van gebouwen die eigendom zijn van de gemeente, waaronder gemeentelijke monumenten, die een nieuwe bestemming krijgen. Je werkt volgens het uitgiftebeleid dat is vastgelegd in de Nota Grondbeleid 2021 en het grondprijzenbeleid en levert hier een bijdrage aan. Je bent in staat om passende residuele grondwaardeberekeningen te maken, taxaties en/of grondaanbiedingen snel te doorgronden en financiële inhoud om te zetten naar onderhandelingsstrategieën. Tegelijkertijd zorg je er met je collega’s voor dat het uitgiftebeleid effectief en doelmatig blijft en zo nodig wordt aangepast. Het is belangrijk dat je niet alleen inhoudelijk de juiste kennis hebt, maar ook goed kunt omgaan met de politiek-bestuurlijke werkelijkheid binnen de gemeente.
- Adviseren over doelmatig uitgiftebeleid;
- Het tot stand brengen van grondtransacties door onder meer:
0 Uitvoeren van het uitgiftebeleid, voornamelijk gericht op de realisatie van vastgoedontwikkelingen door derden.
0 Advisering over operationele aangelegenheden op het gebied van uitgifte van grond en gebouwen aan management en bestuur.
0 Voeren van onderhandelingen over de voorwaarden waaronder uitgifte kan plaatsvinden.
0 het opstellen van uitgiftecontracten, bestuurlijke adviezen en zorgdragen voor de (notariële) afwikkeling.
- Inhoud geven aan het grondprijsbeleid;
- Advisering in verschillende fasen van projecten;
- Houden van benchmarking m.b.t. uitgifte.
- Minimaal een afgeronde hbo bachelor opleiding;
- Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring binnen een gemeentelijke organisatie als Vastgoedadviseur/uitgifteadviseur in de afgelopen 10 jaar.
