Vastgoed accommodatie & huisvesting, Woning- en utiliteitsbouw, Facilitair,
beheerder,
Binnen de productgroep sportvoorzieningen zijn wij opzoek naar een projectleider technisch gebouwbeheer VVE bij de Sportpark/hallen in de gemeente. Binnen deze opdracht valt de verantwoordelijk voor het laten uitvoeren van het correctief en preventief onderhoud van de gemeenschappelijke gebouwdelen en installaties. Deze gebouwdelen en installaties zijn eigendom van verschillende scholen en de Gemeente De drie eigenaren vormen een Vereniging van
Eigenaren voor de gemeenschappelijke zaken, waarvan het administratieve beheer wordt uitgevoerd door derden. De projectleider gebouwbeheer VVE werkt nauw samen met de gebouwbeheerders van de eigenaren en de huurder. Daarnaast werk de projectleider direct samen in een duo met de projectleider van de Gemeente.
- sparringspartner voor de huidige projectleider (als duo)
- zorgdragen voor de financiële afhandeling en periodiek evalueren van de financiën;
- energiemanagement van de warmte en koudeopslag (WKO);
- opstellen van werkomschrijvingen en jaarorders voor de uitvoering van onderhoudswerkzaamheden;
- uitvoeren van operationeel contractbeheer en leveranciersmanagement;
- aansturen van leveranciers aan de hand van leveranciersbeoordelingen en managementrapportages;
- beoordelen en het indienen van Meerjaren onderhouds- en investeringsplan (MOP/MIP);
- periodiek verstrekken van een financiële en technische rapportage met betrekking tot de realisatie van de
MOP;
- verstrekken een storingsanalyse met de genomen maatregelen en de verbeterpunten afstemmen;
- sturen op de uitvoering van toegewezen activiteiten en budgetten;
- tijdig afdoen van Planonmeldingen/werkorders;
- deelnemen aan regulier overleg met de eigenaren/gebruikers van de sporthalen
- ondersteunen bij technische vragen en het opstellen van werkvergunningen.
Daarbij bewaakt de projectleider de technische kwaliteit van de gebouwen en installaties en laat inspecties uitvoeren en controleert of de uitvoering van werken worden uitgevoerd volgens de huidige wet- en regelgeving (bijv. ARBO, NEN, STEK en SCIOS).
Naast de eerder vermelde taken zal de projectleider technisch gebouwbeheer samen met de projectleider actief aan de slag met de volgende producten:
- een beheerovereenkomst tussen de opdrachtgever VVE en de opdrachtnemer
- de update van het meerjaren onderhouds- en investeringsplan van het eigenarendeel;
- een beheersysteem voor de revisiebescheiden
