Van 19-6-2017 t/m 31-1-2018
Optie verlenging: 2 x 3 maanden
€35 - €55 per uur
Uren: 32 per week
Planning
Start publicatie 09-05-2017 14:30
Vragen stellen tot 14-05-2017 00:00
Beantwoording vragen 16-05-2017 17:00
Offerte indienen tot 24-05-2017 00:00
Start beoordeling 24-05-2017 00:00
Verwachte gunning 19-06-2017 00:00
Opdrachtomschrijving
Medio juni 2017 zijn wij op zoek naar 2 Taxateurs woningen / niet-woningen.
Om de jaarlijkse herwaardering goed te kunnen uitvoeren, is het belangrijk dat het waardeniveau van woningen en niet-woningen in kaart wordt gebracht. Daarvoor moeten huur- en verkooptransacties worden geanalyseerd. Het betreft transacties van 2016 en 2017.
De analyse wordt uitgevoerd met het taxatiesysteem Ortax.
Daarnaast moet de herwaardering van woningen en niet-woningen naar waardepeildatum 1-1-2017 worden uitgevoerd. Ook de herwaardering wordt met Ortax uitgevoerd.
Opleiding
De kandidaat is in het bezit van een SVM-diploma of gelijkwaardig. Dit blijkt uit zijn/haar CV.
Opleiding
De kandidaat is in bezit van een WOZ-diploma. Dit blijkt uit zijn/haar CV.
Opleiding
De kandidaat is ingeschreven in het Vastgoedcert of gelijkwaardig register. Dit blijkt uit zijn/haar CV.
Werkervaring
De kandidaat heeft minimaal 3 jaar werkervaring als WOZ-taxateur. Dit blijkt uit zijn/haar CV.
Wet DBA
De inschrijver gaat akkoord met bijgevoegde sjabloon overeenkomst. Waarbij opgemerkt dat artikel 14 van de overeenkomst expliciet ziet op een zelfstandige die beschikt over een (oude) relevante VAR-WUO verklaring uit 2014, 2015 of 2016. Bedoelde verklaring moet door de inschrijver worden overhandigd indien deze behoort tot de top 3, 5 of 8 en dus wordt uitgenodigd op gesprek. Indien de zelfstandige geen (oude) relevante VAR WUO verklaring kan overhandigen dan zal opdrachtgever voordat de opdracht wordt gegund zelf beoordelen of de zelfstandige aan de gestelde fiscale eisen voldoet. De zelfstandige werkt in dat geval te allen tijde mee aan deze toets. Artikel 14 van de sjabloonovereenkomst zal bij gunning van de opdracht door opdrachtgever in overleg met opdrachtnemer worden aangepast. Ter informatie wordt u erop gewezen dat opdrachtgever thans maatregelen treft ten einde uitvoering te geven aan de wet DBA. In verband hiermee worden procedures en modelovereenkomsten opgesteld ten einde uiterlijk 1 april 2017 uitvoering te geven aan de wet.” Bij aan te leveren documenten vermeld je “VAR verklaring – indien van toepassing”. Inschrijver dient deze aan te leveren “Na gunning”.
UEA (voorheen Eigen verklaring)
De kandidaat aan wie de opdracht voorlopig wordt gegund, dient voor definitieve gunning een actuele Uniform Europees Aanbestedingsdocument (voorheen Eigen Verklaring) te overleggen. Wordt deze niet, of niet tijdig overlegd, dan gaan wij over tot gunning aan de tweede kandidaat in rang.
Gevraagde documenten
aanleveren na gunning
Actuele Uniform Europees Aanbestedingsdocument
Gunningscriteria
Weging prijsdeel: 25 %
Werkervaring
De kandidaat heeft minimaal 3 jaar werkervaring als WOZ-taxateur. Dit blijkt uit zijn/haar CV.
3 tot 4 jaar (5 %)
4 tot 5 jaar (10 %)
> 5 jaar (20 %)
Weging: 20 %
Werkervaring
De kandidaat heeft kennis van de woningmarkt en niet woningmarkt in de gemeente 's-Hertogenbosch. Dit blijkt uit zijn/haar CV.
Weging: 10 %
Werkervaring
De kandidaat heeft ruime ervaring met het geautomatiseerd waarderingssysteem Ortax. Dit blijkt uit zijn/haar CV.
Weging: 20 %
Sollicitatiegesprek
Bij deze opdracht worden na de eerste selectieronde met een aantal partijen gesprekken afgenomen. Deze wegen mee in de uiteindelijke beoordeling. Deze gesprekken worden beoordeeld volgens de hieronder aangegeven criteria.
Met de top-3, 5 of 8 kandidaten wordt een gesprek aangegaan waarin we onder andere zullen toetsen of de kandidaat voldoet aan het kandidaatsprofiel en aan de gestelde minimumeisen. Daarnaast zal worden beoordeeld welke kandidaat het beste aansluit bij datgeen de opdrachtgever zoekt in een kandidaat(competenties, aansluiting bij de organisatie, het team, etc.). Het gesprek is onderdeel van de beoordeling. De kandidaat aan wie de opdracht voorlopig wordt gegund, dient voor definitieve gunning een actuele Uniform Europees Aanbestedingsdocument (voorheen Eigen Verklaring) te overleggen. Wordt deze niet, of niet tijdig overlegd, dan gaan wij over tot gunning aan de tweede kandidaat in rang.
Weging: 25 %
|