WOZ taxateur bezwaren.
Het verrichten van taxaties van onroerende zaken en het beoordelen van bezwaren op hun inhoud Activiteiten:
- het zelfstandig taxeren van met name courante onroerende zaken in het kader van de Wet WOZ;
- het zelfstandig beoordelen van de door externe bureaus aangeleverde gegevens en taxaties van courante en incourante onroerende zaken;
- het zelfstandig overleg voeren met belanhebbenden inzake het tot stand komen van de waardebepaling;
- het verstrekken van inlichtingen en het nader kunnen toelichten aan derden/reclamanten van de gegevens die aan de waardebepaling van woningen en niet-woningen ten grondslag hebben gelegen;
- selecteert, analyseert en registreert de onderbouwende marktgegevens van onroerende zaken ter verkrijging van een actueel marktbeeld en marktontwikkeling van diverse categorien onroerend goed;
- leest bouwvergunningen en beoordeelt zelfstandig de effecten van de mutaties uit verbouw en nieuwbouw;
- produceert taxatierapporten van onroerende zaken en controleert deze op hun juistheid en de relatie tot de gehanteerde referentieobjecten/gegevens;
- rapporteert en adviseert aan de unitleider inzake de afhandeling van bezwaar-schriften. Verantwoordelijkheden
- bewaakt de voortgang van de te verrichten taxaties in bezwaar van onroerende zaken;
- beoordeelt of de door externen uitgebrachte taxaties en waardeadviezen in overeenstemming zijn met de regelgeving en het marktniveau.
- draagt zorg voor een tijdige verwerking van de taxaties in bezwaar en de daartoe noodzakelijke gegevens in taxatieadministratie;
- het bijhouden van nieuwe wet- en regelgeving/jurisprudentie op het gebied van de Wet WOZ.
Bevoegdheden:
- het selecteren, analyseren en registreren van marktgegevens;
- het muteren van objectgegevens in de taxatieadministratie;
- het overleg voeren met het bureaus en andere externe deskundigen/ reclamanten inzake de juistheid van een taxatie of de argumenten van een bezwaar;
- het zelfstandig opstellen van een taxatierapport of/en het ? van een advies in verband met de afhandeling van een bezwaarschrift specifiek gericht tegen de waarde.
Functie-eisen:
- HBO werk- en denkniveau;(knockout)
- relevante opleiding tot makelaar/taxateur;
- diploma WOZ-taxateur;
- goede kennis van wet-en regelgeving, beleid en interne regelgeving op het gebied van de Wet WOZ;
- kennis en vaardigheden hebben met verwerking van gegevens in geautomatiseerde systemen;
- In bezit zijn van een auto, digitale camera en afstandsmeter;(knockout) Er geldt een maximum tarief van 55,00.(knockout)
Functiecompetenties:
- verbale cognitieve capaciteiten;
- initiatief;
- controleren;
- onafhankelijk denken;
- schriftelijke uitdrukkingsvaardigheid;
- administratieve vaardigheid;
- contactvaardigheid;
- mondelinge uitdrukkingsvaardigheid.
|