Startdatum 07-10-2017

Einddatum 07-10-2018

Optie tot verlenging twee maal 1 jaar 

Uren per week 16 gemiddeld (variërend 12-20)

 

 

Opdracht omschrijving

Nijmegen is volop bezig zich verder te ontwikkelen op onder andere het gebied van wonen, werken, recreatie en voorzieningen. De Waalsprong heeft zich de afgelopen jaren flink ontwikkeld. De verdere transformatie naar een nieuw stadsdeel met ca. 12.000 woningen, werkgebieden en voorzieningen zal ook komende jaren gaan plaatsvinden. Om de ontwikkelingen op het gewenste tempo en kwaliteit te houden is (specifieke) ondersteuning gewenst.

 

Verantwoordelijkheden

Ter versterking van het ambtelijke team dat werk aan de verdere ontwikkeling van de Waalsprong zoeken wij een “commercieel manager/strategisch adviseur Waalsprong” voor de volgende werkzaamheden:

Stelt de marktstrategie en uitgiftestrategie op, en bewaakt deze in samenspraak met de gemeentelijk projectontwikkelaars/gebiedsmanager Waalsprong

Is algemeen aanspreekpunt voor commerciële contractpartners en woningcorporaties

Is aanspreekpunt voor / stimuleert nieuwe commerciële initiatieven

“Spart” met/coacht de ontwikkelaars van deelgebieden op markttechnische aspecten, aanbestedingen, dealmaking, contractvorming

Coördineert het grondprijsbeleid en specifieke residuele grondwaardeanalyses

Treedt als onderhandelaar op in complexe projecten

Zorgt voor prognoses van de opbrengsten

Brengt risico’s m.b.t. gronduitgifte en grondopbrengst in beeld en stuurt hierop

Adviseert en rapporteert aan de ambtelijke organisatie en het bestuur over commerciële en markttechnische afwegingen

Draagt bij aan het risicomanagement Waalsprong

Eisen

Beschikbaarheid

 

De kandidaat is inzetbaar vanaf 7 oktober 2017 tot en met 6 oktober 2018 voor gemiddeld 16 uur per week.De inhuuropdracht kan optioneel worden verlengd. De startdatum is onder voorbehoud van een tijdige afronding van de Offerteprocedure. Dit kan ook betekenen dat de startdatum van de opdracht zal moeten worden opgeschoven. Aan de vermelde startdatum in de Offerteaanvraag kunnen zodoende geen rechten worden ontleend.

Overige eisen

 

U voegt een cv van maximaal 5 pagina's A4 toe. U dient gebruik te maken van het bijgevoegde template en alle gevraagde onderdelen in te vullen.

 

Academische opleiding

 

Aantoonbaar minimaal 10 jaar actuele ervaring in grootschalige gebiedsontwikkeling (>5000 woningen)

 

Aantoonbaar minimaal 5 jaar actuele ervaring als manager of projectmanager van een team dat verantwoordelijk is voor een grootschalige gebiedsontwikkeling (>5000 woningen)

 

Aantoonbaar 5 jaar actuele ervaring met werken in (=intern) een grote gemeente (>100.000 + inwoners) waarbij vergelijkbare werkzaamheden (zie werkzaamheden) in de grootschalige gebiedsontwikkeling zijn uitgevoerd

 

Aantoonbaar de afgelopen 3 jaar werkzaam geweest in de grootschalige gebiedsontwikkeling in een vergelijkbare rol zoals hier uitgevraagd

 

Aantoonbaar 10 jaar ervaring in het managen van dealmakingstrajecten  in grootschalige gebiedsontwikkeling

 

 

 

Gunningscriteria Kwaliteit

25 %

aantoonbare recente (afgelopen 3 jaar) kennis m.b.t. vastgoed rekenen en residuele grondprijsanalyses, en het zelf uitvoeren hiervan

25 %

aantoonbaar >5 jaar actuele ervaring in coaching/opleiding op het gebied van vastgoed & gebiedsontwikkeling

25 %

aantoonbaar >5 jaar actuele leidinggevende ervaring

25 %

aantoonbaar >5 jaar actuele ervaring met risicomanagement in grootschalige ontwikkelingsprojecten

Gunningscriterium Prijs

 

Minimaal: € 120,00

Maximaal: € 160,00

Inclusief alle kosten, exclusief BTW.

Competenties te toetsen in interviewfase

Beschrijving (uitleg)

-inzicht in de communicatieve vaardigheden

-inzicht in de samenwerking  met het team dat werkt aan de Waalsprongontwikkeling

-inzicht in persoonlijke eigenschappen op het gebied van: openheid, overtuigingskracht, creativiteit,  kostenbewustzijn, omgevingsbewustzijn en pro-activiteit

-Inzicht in de persoonlijke vaardigheden op het gebied van: onderhandelen, organiseren en coördineren, omgaan met verschillende (zakelijke) belangen in projecten met bestuurlijke aandacht

 

 

 

Planning

Start publicatie  09-09-2017 00:00 

Einddatum vragen 17-09-2017 23:59 

Beantwoording vragen 19-09-2017 23:59 

Sluiting publicatie 21-09-2017 18:00 

Beoordeling offertes (vanaf) 22-09-2017 00:00 

Verwachte terugkoppeling 29-09-2017 23:59