Opdrachtomschrijving Je bent verantwoordelijk voor het opstellen en geven van onderhoudsadviezen, met een wettelijke kader, aan gebouwen en gebouwgebonden instanties binnen utiliteitsgebouwen. Binnen deze functie is er ruimte voor een technisch adviseur vastgoed op het gebied van werktuigbouwkunde en bouwkunde. 

 

Als technisch adviseur vastgoed beoordeel en monitor je voor technische installaties (WTB & Bouwkunde) de offertes, werkzaamheden en vervangingen op het gebied van doelmatigheid, marktconformiteit en wet- en regelgeving. Dit doe je op basis van standaardbestekken. Je beoordeelt verder facturen op technische gronden en bestekeisen. Daarnaast beoordeel je meerjarenonderhoudsprognoses van gebouwen en gebouwgebonden installaties (volgens de NEN 2767). Ook stel je zelf meerjarenonderhoudsprognoses op. Ook neem je deel aan kwartaalgesprekken met marktpartijen. Tijdens deze gesprekken lever je de technische input voor de coördinerende contractbeheerder. Tenslotte stel je periodiek over bovenstaande werkzaamheden (voortgangs)rapportages op. 

 

Kerntaken: 

- Het beoordelen van door de aannemers ingediende offertes en calculatiebladen op rechtmatigheid en juistheid conform de afspraken van de overeenkomst, marktconformiteit en of de gekozen oplossing aan de eisen van het Rijksvastgoedbedrijf voldoet. - Het geven van onderhoudsadviezen op het werktuigbouwkundig/ bouwkundig gebied vlak op ingeleverde rapportages over onderhoud. - Het opstellen periodieke voortgangsrapportages. - Het bijwonen van de kwartaal overleggen met de aannemers in de rol van technisch adviseur. Daarbij wordt van te voren de technisch inhoudelijke controle gedaan en tijdens het overleg wordt dit besproken met de aannemer. - Het doen van controles op de juistheid van de ingediende stukken aan de hand van de bestekken en overeenkomsten. - Het adviseren van de coördinerende contractbeheerder over het goedkeuren van de ingediende facturen na deze aan het bestek en de overeenkomst getoetst te hebben. - Het in de gebouwen controleren van de uitgevoerde reparaties en onderhoudswerkzaamheden. 

- Het meewerken aan de inhoud van nieuwe dagelijks onderhoudsbestekken (onder andere in STABU). 

- Het controleren van de door de aannemers ingevoerde conditiebepalingen van de elementen in de Webapplicatie. 

- Het controleren van de door de aannemers in de Webapplicatie ingevoerde onderhoudsrapportages en (wettelijke)certificaten. 

- Je verantwoordt je bij het clusterhoofd en werkt in deze functie nauw samen met de coördinerend contractbeheerder van het cluster reguliere onderhoudscontracten. De coördinerende contractbeheerder is het eerste aanspreekpunt naar de markt toe. 

 

 

Competenties 

De aangeboden kandidaat bezit de competenties:  

- Resultaatgerichtheid 

- Analyseren 

- Klantgerichtheid 

- Initiatief 

- Flexibel 

- Communicatief vaardig 

- Samenwerken 

- Omgevingsbewustzijn 

- Plannen organiseren 

- Zelfontwikkeling 

- Politiek bestuurlijke sensitiviteit 

- Adviesvaardigheid