-Je hebt regulier overleg met leveranciers en met gebruikers om de werkzaamheden in de gebouwen goed op elkaar af te stemmen; 

-Je houdt de hoofdlijnen van technische vraagstukken in de gaten en vormt een oordeel over de door de leverancier voorgestelde oplossing; 

-Je bewaakt de uitvoering van beheer en onderhoud binnen de randvoorwaarden die vastgelegd zijn in de overeenkomsten en signaleert knelpunten aan de contractbeheerder; 

-Je bent eerste aanspreekpunt voor de gebruiker en hebt daarmee een belangrijke rol in het relatiemanagement.

-Je benoemt zorgen en ontevredenheid bij gebruikers en escaleert deze tijdig; 

-Je vult mogelijk het projectmanagement op kleiner vervangingsonderhoud of klantwensen in; 

-Continu alert op wet- en regelgeving en in het bijzonder relaties van de werkzaamheden met de lopende aspectprogramma’s, als asbest, brandveiligheid, veilig werken op hoogte; 

-Je zorgt voor een adequate administratie, tezamen met de projectondersteuner, en onderbouwing van de werkzaamheden; 

-Je onderhandelt over belangentegenstellingen; 

-Je signaleert tijdig tekortkomingen of risico’s, zodat we in een escalatieproces oplossingen kunnen vinden; 

-Je faciliteert en ondersteunt de aansturing van het beheer en onderhoud van gebouwen. Hierin bewaak en stuur je de processen; 

-Je delegeert vragen of werkzaamheden aan faciliterende collega’s van andere organisatieonderdelen of aan externe adviseurs, en je bewaakt hierbij de voortgang; 

-Je ondersteunt incidenteel het clusterhoofd bij het inwerken en begeleiden van medewerkers en het implementeren van (nieuwe) processen, methoden en taken.