Beschrijving
Startdatum: 1-1-2019
Einddatum: 1-1-2020
Optie tot verlenging: niet bekend
Uren per week: 16-24 uur
We zoeken een ervaren en allround vastgoedadviseur met actuele kennis van vastgoedmarkten, grondbeleid- en prijzen en juridisch/privaatrechtelijke kennis, specifiek gericht op opgave in het Stationsgebied.
Wij ontwerpen creatieve en praktische oplossingen om samen met andere partijen ruimtelijke ontwikkelingen financieel en contractueel mogelijk te maken.
Wij hebben verstand van publieke en private geldstromen, contract- en risicomanagement en waardecreatie.
Wij brengen voor gebieds- en vastgoedontwikkelingen in beeld wat directe kosten en opbrengsten zijn, welke waardestromen ontstaan én wat we er maatschappelijk mee bereiken.
Wij onderhandelen met ontwikkelaars en investeerders en spreken hun taal, kennen hun mindset en doelen en die van hun klanten.
Wij zetten onze marktkennis en onze financiële en juridische kennis in om tot afspraken te komen, deze vast te leggen en te bewaken.
De opdracht:
Je vervult een adviesrol in uitdagende en afwisselende projecten op het gebied van gebieds- en vastgoedontwikkeling bij de opgave Stationsgebied.
Binnen dit speelveld:
-
Ben je bij projecten de spin in web met betrekking tot vastgoedeconomie, bijvoorbeeld als het gaat om grondprijzen, taxeren en waarderen, het verhalen van (plan)kosten en de financiële gevolgen van aflopende (erfpacht)contracten.
-
Vertaal je ambities in concrete afspraken met externe partijen en legt deze afspraken contractueel vast. Bij projecten die zich daarvoor lenen treed je op als ‘interne projectleider’, bijvoorbeeld bij tenderprocedures bij verkoop van ontwikkellocaties, en regisseer je zelfstandig de expertise om tot hoogwaardig financieel en contractueel advies te komen.
-
Geef je strategisch advies over ontwikkelscenario’s en eventuele risico’s en onderhandelt (bij sommige projecten) zelf met marktpartijen over voorwaarden voor uitgifte en verwerving van gronden voor de (her)ontwikkeling van vastgoedlocaties.
-
Neem je deel aan interne en externe projectgroepen en ben je voor projectleiders, ruimtelijke (gebieds)regisseurs de gesprekspartner voor vastgoedadviezen.
We zoeken:
-
Je hebt tenminste een relevante afgeronde relevante HBO opleiding aangevuld met ruime relevante werkervaring van minimaal 5-10 jaar op het gebied van vastgoedadvies en vastgoedeconomie bij voorkeur in combinatie met juridische/privaatrechtelijke kennis;
-
Je bent nieuwsgierig en zoekt naar financiële en contractuele mogelijkheden om ruimtelijke plannen mogelijk te maken;
-
Je werkt gestructureerd en haalt je doelen binnen de gestelde termijn;
-
Je bent zelfstandig, flexibel, pragmatisch en communicatief;
-
Door jouw professionaliteit en enthousiasme lukt het je om anderen mee te krijgen in de realisatie van de gestelde doelen.
-
Ervaring met de gemeente Utrecht is een pré
|