Taken:

Welke taken of opdracht gaat de kandidaat uitvoeren.

Onderhoud

Wij voeren het onderhoud uit van vrijwel alle gemeentelijke gebouwen. Dit doen wij in een interne opdrachtgever-opdrachtnemerrelatie. Eén van onze grotere ‘klanten’ is de afdeling Sport & Recreatie, met ruim 40 panden. Als Bouwprojectleider voer je het planmatig onderhoud over deze gebouwen. Je beheert en actualiseert de Meerjarenonderhoudsplanning. Je bent de belangrijkste adviseur op het gebied van onderhoud van sportgebouwen. Als deskundige voer je de regie over de uitvoering van onderhoud. Het onderhoud zelf besteden we uit aan marktpartijen. Jouw taak is om aan te sturen op tijd, geld en kwaliteit.

Naast het planmatig onderhoud, is ook regelmatig sprake van storingsonderhoud. Te denken valt aan lekkages of storingen in installaties. Jij bent hiervoor het eerste aanspreekpunt en zet de noodzakelijke acties uit.

Onderhoud vormt circa 2/3 van het takenpakket.

Bouwprojecten

Naast het planmatig en storingsonderhoud, voer je enkele bouwprojecten uit. Het zijn minder complexe en overzichtelijke verbouwingen, sloopprojecten, kleinschalige nieuwbouw. We kennen veel projecten op het gebied van verduurzaming van vastgoed.

Bouwprojecten vormen circa 1/3 van het takenpakket.

Teamspeler

De Bouwprojectleider is een echte teamspeler. Hij/zij helpt collega’s met vragen en aarzelt niet om zelf ondersteuning te vragen. Wij zoeken geen solist, maar een teamspeler. De eigen ervaring en kennis wordt binnen de afdeling actief gedeeld.

Zelfstandigheid

Binnen de kaders van functie en takenpakket werkt de beleidsmedewerker zelfstandig. Hij/zij is in staat om de juiste prioriteiten te stellen en resultaatgericht te werken.

De bouwprojectleider is dusdanig ervaren dat hij/zij  ‘direct kan instappen’.

Plaats binnen de organisatie:

Bij welke sector/afdeling gaat de kandidaat werken en wie is de leidinggevende.

De afdeling Maatschappelijk telt 27 medewerkers. Door de centralisatie van gemeentelijke vastgoedtaken, zijn verschillende werkwijzen en culturen samengebracht in het nieuwe organisatieonderdeel.

De afdeling bestaat uit twee teams: Beleid & Exploitatie (10 medewerkers) en Bouw & Onderhoud (14 medewerkers). Het afdelingshoofd is integraal manager, daarnaast heeft elk team een coördinator als meewerkend voorman.

Maatschappelijk Vastgoed lost gemeentelijke huisvestingsvraagstukken op om beleidsdoelen te behalen. De afdeling is verantwoordelijk voor de programmering, ontwikkeling, bouw, onderhoud en eigenaarsexploitatie van ál het maatschappelijk vastgoed. Daarnaast vervult de afdeling genoemde taken ook voor veel ander gemeentelijk vastgoed.

De afdeling Maatschappelijk Vastgoed zorgt voor een goede balans tussen maatschappelijk en financieel rendement. We hebben hierbij nadrukkelijk aandacht voor huisvesting van de onderkant van de markt. Onze klanten staan centraal: beleidsafdelingen, maatschappelijke instellingen en burgers.

Aard en omvang inhuur:

Hoeveel uur gaat de kandidaat werken. Op welke dagen. Is er een proeftijd. Ligt er een vast contract in het vooruitzicht.

De opdracht betreft 32-36 uur per week. De opdracht is elke maand opzegbaar, maar geldt in principe voor een jaar. De functie maakt deel uit van de ‘flexibele schil’ van de afdeling, die vast onderdeel van onze bedrijfsvoering is.

Vereiste opleiding:

Welk opleidingsniveau (VMBO, MBO, HBO, WO) is vereist en welke richting.

HTS Bouwkunde

Minimale werkervaring:

Hoeveel jaar ervaring in gelijksoortige functies. Hoeveel gelijksoortige opdrachten.

5 jaar relevante werkervaring

Benodigde competenties:

Kennis, vaardigheden en persoonlijke kwaliteiten. Referentieopdrachten.

• Sportaccommodaties
• Monumenten, restauraties
• Duurzaamheid
• Klantgerichtheid / communicatief
• Ervaring opdrachtgever-nemer relatie.

Salarisschaal:

Salarisindicatie (alleen indien nodig).

 Uurtarief maximaal € 45,-- per uur.