Opdracht

Je bent verantwoordelijk voor de voorbereiding en begeleiding van (technisch meerjarig) onderhoud en service(contracten) van gemeentelijk onroerend goed, w.o.:

de voorbereiding, organisatie en begeleiding van onderhoud(programma’s) aan gebouwen, installaties etc. en service- en schoonmaakwerkzaamheden van gemeentelijke gebouwen.

het maken van werkomschrijvingen en planningen en het beoordelen van offertes.

het toezien op de uitvoering van werken door derden en het bewaken van de kwaliteit (planning, het gebruik van materialen en de prijs) conform de aanbesteding/offerte.

het bewaken van de budgetten, het accorderen van facturen en de voortgang van de werkzaamheden.

het optreden als contractbeheerder van doorlopende overeenkomsten (onderhouds- en servicecontracten w.o. schoonmaakcontracten); je treedt daartoe in overleg met uitvoerders en externe projectleiders.

het zorgdragen voor het opstellen en actualiseren van meerjarenonderhoudsplannen.

het monitoren van het energiegebruik en het zo nodig controleren van de meterstanden en het zorgen voor het aan- en afmelden van aansluitingen.

het zorgdragen voor een goede communicatie met de (vertegenwoordigers van) gebruikers van de accommodaties, alle bij de uitvoering betrokken instanties, de collega’s van het projectbureau en de gemeentelijke organisatie.

Je verstrekt binnen de organisatie adviezen met betrekking tot onderhoud en beheer van (gemeentelijke) gebouwen. Je levert een bijdrage aan de ontwikkeling van het beleid ten aanzien van onderhoud, beheer en exploitatie van de gemeentelijke accommodaties. Je verricht overige werkzaamheden passend binnen de doelstelling van de organisatie, afdeling en/of cluster.

Profiel

De kandidaat beschikt bij voorkeur over een HBO werk- en denkniveau en ervaring met betrekking tot het technisch beheer van vastgoed.

Andere competenties zijn: Communicatief (zowel in woord als geschrift), resultaatgericht, flexibel en organisatorisch sterk. 

Gunningscriteria (weging)

Afgeronde bouwkundige opleiding op  minimaal HBO-niveau (30%)

Minimaal 2 jaar werkervaring in de afgelopen 5 jaar het technisch beheer van gemeentelijk vastgoed (25%)

Minimaal 2 jaar ervaring in de afgelopen 5 jaar met contractbeheer en het opstellen van onderhoudsplannen (25%)

Selectiegesprek in tweede beoordelingsfase (20%)

Geef in het cv duidelijk aan in hoeverre u / de door u aangeboden kandidaat aan de genoemde criteria voldoet. Wordt aan het betreffende gunningscriterium voldaan dan wordt in de eerste beoordelingsfase het bijbehorende puntenaantal geheel toegekend. De kandidaten worden vervolgens aan de hand van de scores die op de gunningscriteria zijn behaald gerangschikt. De vijf kandidaten met de hoogste score op de gunningscriteria gaan door naar de tweede beoordelingsfase. Bij een gelijke score is het uurtarief doorslaggevend om door te gaan naar de tweede beoordelingsfase.

In de tweede beoordelingsfase worden de cv’s van de betreffende vijf kandidaten met elkaar vergeleken op basis van de gunningscriteria. De kandidaten die in deze vergelijking als beste worden beoordeeld, worden uitgenodigd voor een selectiegesprek, waarin wordt getoetst of de kandidaat voldoet aan de hierna te noemen competenties:

Communicatief

Resultaatgericht

Organisatorisch vermogen