Doelstelling van de functie

Het verrichten van technisch voorbereidende taxatiewerkzaamheden in de buitendienst ten behoeve van de waardebepalingen van hoofdzakelijk bedrijfspanden in het kader van de Wet WOZ. 

Hoofdtaken 1. Technische werkvoorbereiding 80 %

2. Overige werkzaamheden 20 %

 

4.       Uitwerken van de hoofdtaken in deeltaken

 

Technische werkvoorbereiding

1.1    Verzorgt de technische voorbereiding van de waardebepaling; verzamelt, analyseert, interpreteert, completeert en controleert – zo nodig op locatie – markt-, object- vastgoed- en overige relevante gegevens; onderbouwt, en verwerkt deze, registreert en bespreekt afwijkingen met de Teammanager; beheert systemen en bestanden.

1.2    Verzorgt de technische voorbereiding van de waarde-onderbouwing; treft technische voorbereidingen tot afbakening en omschrijving van gebouwde en ongebouwde zaken; onderzoekt ter plaatse andere, mogelijk bij de afbakening betrokken objecten, stelt door opname de kadastrale objectrelatie met individuele vastgoedobjecten, de onderhoudssituatie en bouwkundige gebreken vast en bepaalt bij nieuw- of verbouw het percentage gereed.

1.3     Verwerkt de verzamelde gegevens tot een rapport, omschrijft de technische bouwkundige tekeningen van woningen en niet-woningen en rekent de opgegeven informatie na.

1.4     Controleert of, terzake van de afbakening in onderzoek, de juiste objecten zijn geblokkeerd.

1.5     Zorgt voor het digitaal vastleggen van tekeningen en ander documentatiemateriaal en brengt fysieke relaties aan tussen administratieve vastgoedgegevens.

 

 

Overige werkzaamheden

2.1     Verstrekt inlichtingen over de stand van behandeling van bezwaarschriften en de te verwerken (bouw)vergunningen; verstrekt informatie aan burgers en bedrijven bij het ter plaatse opnemen van bouwkundige opnamerapporten.

2.2     Overlegt met de taxateurs van het team Taxatie over de bevindingen bij het uitvoeren van de werkzaamheden.

2.3     Verricht, op aangeven van de leidinggevende, de overige binnen Taxatie en Vastgoedinformatie voorkomende werkzaamheden.

2.4     Levert in meer algemene zin bijdragen aan het optimaliseren van processen binnen de afdeling; participeert in overlegsituaties, werk- en projectgroepen.

 

 

Functie-eisen
 •MBO werk- en denkniveau, bijvoorbeeld middenkaderopleiding Bouwkunde niveau 4;

•kennis van (bouw)technische werkvoorbereiding, van de kadastrale registratie en het kunnen beschrijven van zowel de bouwkundige- als de onderhoudskenmerken en –gebreken;

•kennis van en ervaring met de diverse p.c. applicaties

 

Competenties:
•Klantgerichtheid

•Resultaatgerichtheid

•Samenwerken

•Collegialiteit

•Discipline

•Gewetensvolheid

•Nauwkeurigheid

•Oordeelsvorming

•Prestatiemotivatie

•Probleemanalyse